910 884 496¿Qué hay que saber antes de comprar una casa de 2ª mano?
Con la crisis económica que estamos viviendo en la actualidad, la compra de vivienda nueva ha descendido notablemente en pro de la de segunda mano.A continuación veremos los consejos más importantes a tener en cuenta a la hora de comprar una casa de segunda mano:
- Comprobar el estado de la vivienda
Antes de pagar una señal por la compra de una vivienda de segunda mano, es imprescindible comprobar el estado de la instalación eléctrica y del gas, grifería, estado del suelo. También es aconsejable visitar la vivienda en diferentes horas del día para comprobar la iluminación y el ruido que pueda haber en la calle. - Acudir al registro de la propiedad
El futuro propietario de la vivienda puede acudir al Registro de la Propiedad para comprobar los datos oficiales de la vivienda como la ubicación, los metros cuadrados y si existen cargas sobre la casa. El coste del documento es de unos tres euros. - Consultar con los vecinos
Los vecinos pueden ser una fuente valiosa de información, ya que pueden informar sobre problemas en el edificio, la escalera o sobre algún vecino molesto que haya en el inmueble. - Consultar con el Ayuntamiento
El impuesto del IBI debe de estar pagado y si el propietario no quiere facilitarnos el último recibo podemos acudir al ayuntamiento para pedir dicha información. - Consultar con nuestro banco
Es de suma importancia asegurarnos que nuestro banco nos concederá la hipoteca para la casa que nos interesa, ya que si pagamos una señal al propietario y luego no nos conceden la hipoteca, el propietario se verá con el derecho de quedarse dicha señal.
